Itzstedt

VERKAUFT!!! Viebrock-Niedrigenergiehaus Baujahr 2000 in Itzstedt, dem Hamburger Speckgürtel…

Preis auf Anfrage
zzgl. Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt vom Investitionsbetrag
  • Wohnfläche: ca. 147 m²
  • Nutzfläche: ca. 10 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 528 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Zimmer gesamt: 4-5
  • KFZ-Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Dachboden: Nutzboden
  • Terrasse
  • Baujahr: 2000
  • Schulbezirk: Itzstedt

Ein repräsentatives Einfamilienhaus, das 2000 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Beim Betreten des Hauses erfährt der Besucher ein “AHA-Erlebnis”. Es ist sehr hell und freundlich und vermittelt spontan ein “WOHLFÜHLGEFÜHL” mit gehobenem Ambiente. Die durchgehend verlegten Fliesenfußböden mit Mosaikstern im Erdgeschoss sorgen für Behaglichkeit und Hygiene. In der Diele können mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden, ohne sich beengt zu fühlen. Die luxuriöse, maßgeschneiderte Einbauküche ist großzügig geschnitten. Eine Terrassentür ermöglicht den Zutritt in den Garten. Hier können Sie mit Freunden, Bekannten und Verwandten gemütlich klönen, kochen und im angrenzenden Wohnlebensmittelpunkt mit ca. 40,45 m² speisen. Von hier können Sie ebenfalls über drei verschiedene Terrassentüren den Garten betreten. Für Gäste steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Laue Sommerabende klingen auf der Terrasse mit einem Glas Rotwein aus. Die Böden im ersten Stock sind mit Laminat/Teppichauslegeware versehen. Hier befinden sich die Privaträume. Drei Räume können genutzt werden. Ein schönes Bad mit Fenster, Badewanne und separater Duschwanne bietet Wellness und verwöhnt die Benutzer. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und mit einem Holzboden versehen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung beheizt. Der Garten ist modern angelegt und pflegeleicht gestaltet. Zwei Gartenhäuser bieten viel Platz für „Dies und Das“. Fahrzeuge können auf dem Grundstück abgestellt werden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 528 m². Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

  • 4-5 Zimmer
    ca. 147 m² Wohnfläche
    große Küche mit Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Baujahr 2000
  • Grundstück ca. 528 m²
    moderner Garten, pflegeleicht angelegt
  • 2 Gartenhäuser
  • Kfz-Stellplätze
    viele weitere Extras

Lage:

 

Ein großzügiges Einfamilienhaus in sehr guter, ruhiger Sackgassenlagenlage von Itzstedt. Ideal zur Lufthansa und der Hamburger City gelegen. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Freizeit- und Sportangebote etc. sind zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Paradies für Groß und Klein!

 

 

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

23845 Itzstedt

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Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 60 55 00 25
Mobil:+49 171 176 3112
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