Hamburg-Bramfeld

VERKAUFT!!! Hamburg: Schönstes Bramfeld… Baujahr 2008…

Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • Nutzfläche: ca. 60 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 475 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohneinheiten: 1
  • Zimmer gesamt: 6
  • KFZ-Stellplätze: 3
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Keller: Wohnkeller
  • Terrasse
  • Baujahr: 2008
  • Schulbezirk: Hamburg-Bramfeld

Ein repräsentatives Einfamilienhaus, das 2008 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Beim Betreten des Hauses erfährt der Besucher ein “AHA-Erlebnis”. Es ist sehr hell und freundlich und vermittelt spontan ein “WOHLFÜHLGEFÜHL” mit gehobenem Ambiente. Die durchgehend verlegten Fliesenfußböden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgen für Behaglichkeit. In der Diele können mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden, ohne sich beengt zu fühlen. Die luxuriöse, maßgeschneiderte Hummel-Einbauküche ist zum Wohnbereich geöffnet und bildet zusammen mit diesem Raum und dem Wohnzimmer den Lebensmittelpunkt von insgesamt ca. 45 m². Hier können Sie mit Freunden, Bekannten und Verwandten gemütlich klönen, kochen und speisen. Für Gäste steht ein Gäste-WC mit Duschwanne zur Verfügung. Laue Sommerabende klingen auf der Terrasse mit einem Glas Rotwein aus. Im Winter sorgt die im ganzen Haus (Wohnsouterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss) verlegte Fußbodenheizung für warme Füße. Die Böden im ersten Stock sind mit Laminat versehen. Hier befinden sich die Privaträume. Drei Räume können genutzt werden, die bis in die Dachspitze geöffnet sind. Ein luxuriöses Bad mit Fenster, großer Badewanne und separater Duschwanne bietet Wellness und verwöhnt die Benutzer. Im Wohnsouterrain -Deckenhöhe ca. 2,30 m- befinden sich  vier weitere Räume, die u. a. zu Wohnzwecken dienen. Das Haus wird mit einer Erdwärmezentralheizung inkl. Warmwasserversorgung beheizt. Der Garten ist modern angelegt und pflegeleicht gestaltet. Für das Fahrzeug ist ein Carport vorhanden. Zwei bis drei weitere Fahrzeuge können auf dem Grundstück abgestellt werden. Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

  • 5-6 Räume
    ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche
    offene Luxus-Einbauküche
  • Wellness-Bad
  • Gäste-WC mit Duschwanne
  • durchgehende Fliesen-/Laminatböden
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus
  • Wohnsouterrain
  • Grundstück ca. 475 m²
    moderner Garten, pflegeleicht angelegt
  • Carport + 2-3 weitere Kfz-Stellplätze
    viele weitere Extras

Lage:

Ein großzügiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Hamburg-Bramfeld sowie ideal zur Lufthansa und der Hamburger City gelegen. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn), alle Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote etc. sind teilweise zu Fuß erreichbar. Ein Paradies für Groß und Klein!

 

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

22179 Hamburg-Bramfeld

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Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 60 55 00 25
Mobil:+49 171 176 3112
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