Hamburg-Langenhorn

VERMIETET!!! Langenhorn… Heidberg Villages… Baujahr 2001… Niedrigenergiehaus… Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse…

Preis auf Anfrage
zzgl. Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt vom Investitionsbetrag
  • Wohnfläche: ca. 95,20 m²
  • Nutzfläche: ca. 6 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Wohneinheiten: 4
  • Zimmer gesamt: 4
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Keller: Nutzkeller
  • Balkon
  • Stockwerke: 2
  • Etage: 2
  • Baujahr: 2001
  • Schulbezirk: Hamburg-Langenhorn

Eine repräsentative Anlage, die 2001 in massiver Bauweise
mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Beim Betreten der Wohnung erfährt
der Besucher ein “AHA-Erlebnis”. Sie ist sehr hell und freundlich und
vermittelt spontan ein “WOHLFÜHLGEFÜHL” mit gehobenem Ambiente. Die
Böden sind mit Buchen-Laminat und sehr wertigen Fliesen belegt. In der Diele
können mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden, ohne sich beengt zu fühlen.
Die maßgeschneiderte Einbauküche ist zum Wohnbereich geöffnet und bildet
zusammen mit diesem Raum den großzügigen Lebensmittelpunkt. Hier können Sie mit
Freunden, Bekannten und Verwandten gemütlich klönen, kochen und speisen. Laue
Sommerabende klingen auf der Süd-West-Dachterrasse mit einem Glas Rotwein aus. Im
unteren Stockwerk befinden sich die Privaträume. Drei Zimmer können individuell
genutzt werden. Ein luxuriöses Bad mit Fenster und Badewanne verwöhnt die Benutzer.
Ein Abstellraum bietet ebenso Platz für „dies und das“ wie der Kellerraum im
Untergeschoss. Das Haus wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Es folgt eine
Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den
Grundrissen.

  • 4 Zimmerca. 95,20 m² Wohnflächeoffene EinbaukücheVollbad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • fast alle Fenster mit elektr. Rollläden
  • große Süd-West-Dachterrasse
  • Kellerraum
  • Miete p. M. € xxx
    Heizkostenpauschale = € xxx
  • Kaution 3 Nettokaltmieten € xxx
  • Fernwärme-Blockheizwerk

Energieverbrauchsausweis vom 06.06.2008, Energieverbrauchskennwert
88 kWh(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

 

Lage:

Eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in ruhiger Spielstraßenlage. Kindergärten, Schulen,
öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote
etc. sind zu Fuß erreichbar. Ein Paradies für Kinder!

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

22417 Hamburg-Langenhorn

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Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 60 55 00 25
Mobil:+49 171 176 3112
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