Hamburg-Poppenbüttel

Vermietet!!! Hamburg: Zu Fuß ins AEZ… schicke Wohnung mit Balkon…

Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 71 m²
  • Nutzfläche: ca. 5 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohneinheiten: 9
  • Zimmer gesamt: 3
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Keller: Nutzkeller
  • Dachboden: Nutzboden
  • Balkon
  • Stockwerke: 3
  • Etage: 1
  • Baujahr: 1976
  • Schulbezirk: Hamburg-Poppenbüttel

Die Wohnanlage wurde 1976 mit roter Klinkerung gebaut und wird ständig gepflegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem erreichbar. Der Grundriss ist gut geschnitten. Vom Wohnzimmer kann der großzügige Süd-West-Balkon betreten werden. Eine Markise spendet an sonnigen Tagen Schatten. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz. Ein drittes Zimmer erfüllt Sonderwünsche. Die Böden sind durchgehend mit Holzparkett/Fliesen belegt. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Das Vollbad bietet Wellness. Zur Wohnung gehören ein Boden- und ein Kellerraum. Ein zusätzlicher Trockenraum kann genutzt werden. Für Fahrräder ist ebenfalls ein Raum vorhanden. Der Energieausweis vom 12.05.2009, Energieverbrauchskennwert 164kWh/(m²a). Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

3 Zimmer
ca. 71 m² Wohnfläche
Einbauküche
Vollbad
Holzparkett durchgehend in den Zimmern
sonniger Balkon
Kellerraum
Bodenraum
Energieausweis vom 12.05.2009, Energieverbauchskennwert 164 kWh/(m²a)

Lage:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, fußläufig zum AEZ gelegen. Die Lufthansa und Hamburger City sind ausgezeichnet mit Bus, Bahn oder Auto verbunden. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), alle Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote (z. B. Alsterwanderweg, Alsterlauf) etc. sind zu Fuß erreichbar. Ein Paradies für Groß und Klein!

 

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

22395 Hamburg-Poppenbüttel

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Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 60 55 00 25
Mobil:+49 171 176 3112
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