Hamburg

Hamburg-Tonndorf… Nähe Wandsbek-Quarree und „Tondo“… Wohnung mit Einzelgarage…

Preis auf Anfrage
zzgl. Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt vom Investitionsbetrag
  • Wohnfläche: ca. 48 m²
  • Nutzfläche: ca. 8 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohneinheiten: 15
  • Zimmer gesamt: 2
  • Einzelgaragen: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Keller: Nutzkeller
  • Balkon
  • Stockwerke: 2
  • Etage: 2
  • Baujahr: 1970
  • Schulbezirk: Hamburg-Wandsbek

Die Wohnanlage wurde 1970 in massiver Bauweise –rot verklinkert- errichtet. Sie wurde ständig gepflegt und saniert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock -der Endetage- und ist bequem zu Fuß erreichbar. Sie ist hell und freundlich und strahlt Behaglichkeit aus. Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Der Boden im Wohnzimmerbereich ist mit Teppichauslegeware belegt, der Küchenbereich wurde mit Fliesen versehen. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer bietet für Wellnessabende eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Vom Wohnzimmer mit Balkonzugang ist der Blick in den liebevoll angelegten Garten entspannend. Hier können Sie mit Freunden, Bekannten und Verwandten die Regentage genießen. Laue Sommerabende klingen auf dem großen Balkon mit einem Glas Rotwein aus. Der Balkon ist ebenfalls vom Schlafzimmer aus zu betreten. Der Kellerraum bietet Platz für „Dies und Das“. Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt. Für das Fahrzeug ist eine Einzelgarage vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Wohngeld beträgt € 158,10 zzgl. Eigenverbrauch. Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

  • 2 Zimmer
    ca. 48 m² Wohnfläche
    zweiter Stock/Endetage
    großer Balkon
  • Einzelgarage
  • Kellerraum
  • Baujahr 1970, ständig saniert/renoviert
  • monatl. Wohngeld € 158,10 zzgl. Eigenverbrauch

Lage:

Die Wohnung liegt in zentraler City-Lage in der Nähe vom Wandsbeker Einkaufszentrum Quarree und dem Einkaufszentrum Tondo. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Busse, S-Bahn), Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote etc. sind zu Fuß erreichbar.

Lage

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22045 Hamburg

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Susanne E. Hesebeck
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