Hambug-Langenhorn

VERKAUFT!!! Hamburg-Langenhorn… Wohnen in Geborgenheit und Wärme…

Preis auf Anfrage
zzgl. Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt vom Investitionsbetrag
  • Wohnfläche: ca. 116 m²
  • Nutzfläche: ca. 45 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 148 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohneinheiten: 1
  • Zimmer gesamt: 5
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Keller: Wohnkeller
  • Dachboden: Wohnboden
  • Terrasse
  • Baujahr: 1966
  • Schulbezirk: Hamburg-Langenhorn

 

Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise -rot verklinkert- errichtet. Es wurde ständig gepflegt und saniert. Seit 1988 bis heute wurden u.a. das Dach neu gedeckt, Heizung,  Schornstein, Fenster und Elektrik saniert, die Küche erneuert, das Dachgeschoss mit Bad ausgebaut… Das Haus ist hell und freundlich und strahlt Behaglichkeit aus. Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Die überwiegend durchgehenden Laminatböden im Erd- und Obergeschoss sind pflegeleicht. Die Wohnküche ist mit einer Nolte Einbauküche ausgestattet und wird durch weitere Geräte in der angrenzenden „Profi-Küche“ ergänzt. Das „Perfekte Dinner“ kann hier stattfinden. Das Wohnzimmer mit Zugang auf die gemütliche, blickdichte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten ist entspannend. Im ersten Stock befinden sich die Privaträume. Hier stehen drei Räume zur individuellen Verwendung zur Verfügung. Das Badezimmer mit Duschwanne erhält viel Tageslicht durch ein Fenster. Im ausgebauten Dachgeschoss mit Appartement-Charakter findet die „Jugend“ ein fast in sich abgeschlossenes Refugium. Ein Bad mit Badewanne verwöhnt hier die Benutzer. Der Vollkeller mit Gartenaussentreppe bietet viel Platz für „Dies und Das“. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Kabelanschluss ist gelegt, eine SAT-Schüssel optimiert das Angebot. Zwei gemietete Stellplätze können günstig übernommen werden. Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

 

5 Zimmer
ca. 116 m² Wohnfläche

neue Heizung, Küche, Dach etc.
Vollkeller

liebevoll angelegter Garten
Baujahr 1966, ständig saniert/renoviert

Grundstück ca. 148 m²

viele weitere Extras

Lage:

Das Mittelreihenhaus liegt in zentraler, ruhiger Anliegerstraße von Hamburg-Langenhorn. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote etc. sind teilweise zu Fuß erreichbar.

 

 

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

22419 Hambug-Langenhorn

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Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
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Mobil:+49 171 176 3112
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