Hamburg-Farmsen

VERKAUFT!!! Hamburg-Farmsen… bis 2018 vermietet… schicke Wohnung mit Fahrstuhl… für SENIOREN geeignet…

Preis auf Anfrage
zzgl. Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt vom Investitionsbetrag
  • Wohnfläche: ca. 99 m²
  • Nutzfläche: ca. 15 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Zimmer gesamt: 4
  • Tiefgaragenstellplätze: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Keller: Nutzkeller
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Baujahr: 1974
  • Sanierung: 2009
  • Schulbezirk: Hamburg-Farmsen

 

Eine gut geschnittene, großzügige Familienwohnung, Grundrenovierung im Jahre 2009. Sie ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Der Wohnlebensmittelpunkt mit ca. 38 m² bietet viel Platz  für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. In der angrenzenden Küche mit Einbauküche können leckere Gerichte gezaubert werden. Vom großen Südbalkon schweift der Blick in das grüne Umfeld. Sonnentage können hier genossen werden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Eckwanne und ein separates WC. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz – der im Preis bereits enthalten ist –  und ein Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt € 260,00 zzgl. Eigenverbrauch. Die Wohnung ist bis 2018 mit einer Nettokaltmiete in Höhe von € 9.000,00 p.a. vermietet. Es folgt eine Auflistung der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

  • 4 Zimmer
  • ca. 99 m² Wohnfläche, 4. Obergeschoss
  • Fahrstuhl
  • Kellerraum
  • Baujahr 1974
  • renoviert 2009
  • Fahrradkeller
  • Waschküche/Trockenraum
  • Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten
  • vermiett bis 2018
  • Nettokaltmiete pa.a. € 9.000,00
  • monatl. Wohngeld € 260,00 zzgl. Eigenverbrauch

Energieausweis vom 16.05.2009, Energieverbrauch 161 kWh/(m².a) Warmwasser enthalten

Lage:

Sehr beliebte, kinderfreundliche Lage in Farmsen-Berne in ruhiger Lage. Kindergärten, Spielplätze, alle Schulformen, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn), Freizeitangebote etc. sind zu Fuß erreichbar. Ideal für Kinder!!! Optimale Anbindung für den Papa und die Mama an die Autobahn, die City und den Flughafen.

 

 

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

22159 Hamburg-Farmsen

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Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 60 55 00 25
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