Hamburg-Duvenstedt

VERMIETET!!! Hamburg-Duvenstedt… ab in die Sonne… Endetage mit Galerie… alles nagelneu…

Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 82/102 m²
  • Nutzfläche: ca. 10 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohneinheiten: 6
  • Zimmer gesamt: 3
  • KFZ-Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Keller: Nutzkeller
  • Stockwerke: 2
  • Etage: Dahcgeschoss
  • Baujahr: 1970
  • Sanierung: 2015
  • Schulbezirk: Hamburg-Duvenstedt

Die Wohnanlage wurde 1970 errichtet und ständig gepflegt und saniert. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem zu Fuß erreichbar. Sie ist hell und freundlich und strahlt Behaglichkeit aus. Die gesamte Wohnung wurde 2015 grundsaniert, d. h. nagelneue Küche mit Geräten, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Holzparkett, Fliesenböden, Galerieausbau mit neuer Dachdämmung etc. ERSTBEZUG! Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Der Holzparkettboden vermittelt Wärme. Die Küche ist mit einer maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit Fenster bietet für Wellnessabende eine Dusche und eine separate Badewanne. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Vom Wohnzimmer mit Galerietreppe nach oben ist der Blick in die Weite entspannend. Der Galerieraum schafft eine ganz besondere „Wohlfühl-Atmosphäre“ und ist mit ca. 29 m² Grundfläche vielseitig nutzbar. Hier können Sie mit Freunden, Bekannten und Verwandten die Regentage genießen. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Der Kellerraum bietet Platz für „Dies und Das“. Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung  beheizt. Es kann ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück für € 30,00 p. M. angemietet werden. Energiebedarfsausweis vom 02.02.2012, Endenergiebedarf 145,7 kWh(m²a). Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

  • 3 Räume
  • grundsaniert, alles neu
    ca. 102 m² Grundfläche = ca. 81,6 m² Wohnfläche
    Endetage
  • Fahrradkeller
  • Waschküche mit eigenem Maschinenanschluss
    Baujahr 1970
  • neue Dachdämmung
  • ERSTBEZUG
  • Miete p. M.  € xxx + Nebenkosten € 66,00 = € xxx +
  • Heizung/Wasser/Strom Eigenverbrauch
  • 3 Monatsmieten Kaution = € xxx

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger, gehobener Lage von Hamburg-Duvenstedt. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote etc. liegen „um die Ecke“.

 

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

22397 Hamburg-Duvenstedt

Interesse?

Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie uns einfach direkt:

Ihr Ansprechpartner

Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 60 55 00 25
Mobil:+49 171 176 3112
weitere Angebote >>