Düren

VERKAUFT!!! Große Wohnung in zentraler, ruhiger Lage…

Preis auf Anfrage
zzgl. Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt vom Investitionsbetrag
  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Zimmer gesamt: 4
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Balkon
  • Stockwerke: 3
  • Etage: 2
  • Baujahr: ca. 1962
  • Sanierung: 2011
  • Schulbezirk: Düren

Die Wohnanlage wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet und ständig gepflegt
und saniert, z. B. neue Fenster 2011, neue Gasetagenheizung 2007 etc. Die
Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht
Parteien und ist ausgezeichnet geschnitten. In der Diele können mehrere Gäste
gleichzeitig empfangen werden, ohne sich beengt zu fühlen. Das Wohnzimmer mit
Zugang auf den Balkon ist hell und freundlich. Der Balkon kann praktisch als
ZWEITES Wohnzimmer genutzt werden. Dort klingen die Abende mit einem Glas
Rotwein aus. Die Küche lädt zum Kochen und Klönen mit Freunden ein. Das
Badezimmer bietet Entspannung. Drei weitere Zimmer können individuell genutzt
werden. Die Wohnung wird frei geliefert. Gasetagenheizung, Energieausweis vom 17.06.2008, Endenergiebedarf 188,4 kWh(m²a). Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie
bitte dem Grundriss.

  • 4 Zimmer
  • ca. 85 m² Wohnfläche
  • 2. Stock
  • Balkon
  • separates Gäste-WC
  • neue Fenster
  • Gasetagenheizung neu 2007
  • Baujahr ca. 1962
  • sehr gepflegte, sanierte Anlage
  • monatliches Wohngeld € 170,00, davon € € 94,00 umlagefähig

ACHTUNG: Die Wohnung wird COURTAGEFREI angeboten!!!

 

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

52349 Düren

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Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 60 55 00 25
Mobil:+49 171 176 3112
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