Kiel-Suchsdorf

Kiel-Suchsdorf… entzückende Terrassenwohnung in grüner, ruhiger Lage… unweit der Kieler Mitte…

Preis auf Anfrage
zzgl. Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt vom Investitionsbetrag
  • Wohnfläche: ca. 52 m²
  • Nutzfläche: ca. 8 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohneinheiten: 9
  • Zimmer gesamt: 2
  • KFZ-Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: vermietet
  • Keller: Nutzkeller
  • Terrasse
  • Stockwerke: 2
  • Etage: Hochparterre
  • Baujahr: 1996
  • Schulbezirk: Kiel-Suchsdorf

Die Wohnanlage wurde 1996 errichtet und wird ständig gepflegt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (Eingangsbereich) und ist bequem erreichbar. Sie ist hell und freundlich. Die Ausstattung ist wertig und entspricht dem Baujahr. Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Der Boden ist mit Laminat/Fliesen/PVC belegt und vermittelt Behaglichkeit.  Die Küche ist mit einer Einbauküche und mit einem Sichtfenster ausgestattet. Die Leichtbauwand kann herausgenommen werden, falls ein offener Wohn-/Küchenbereich bevorzugt werden sollte. Vom Wohnzimmer mit Terrassenzugang (teilweise überdacht) ist der Blick in den Garten entspannend. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie die Tage gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Das Bad mit Fenster ist mit einer Duschwanne ausgestattet und großzügig gestaltet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein Abstellraum bietet Stauraum. Im Kellerraum (Ecklage mit Fenster) ist Platz für „Dies und Das“. Im Keller befindet sich ein Waschraum, in dem die eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann. Für das Fahrzeug ist ein eigener Stellplatz vorhanden. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Energieausweis vom 03.02.2009, Energieverbrauchskennwert 114 kWh(m²a) inkl. Warmwasser. Das monatliche Hausgeld beträgt € 94,00 inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 470,00 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung € 58,00 = € 528,00. Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

  • 2 Zimmer
  • Hochparterre
    ca. 52 mWohnfläche
  • sonnige Terrasse
  • Kellerraum
  • Waschküche/Trockenraum
  • Fahrradkeller
    Baujahr 1996
  • Kfz-Stellplatz
  • monatl. Wohngeld € 94,00 inkl. Instandhaltungsrücklage
  • Nettomieteinnahme p. a. € 5.640,00
  • Energieausweis vom 03.02.2009
  • Energieverbrauchskennwert 114 KWh(m2a) inkl. Warmwasser

Lage:

Die Wohnung befindet sich in sehr beliebter, grüner Lage von Kiel-Suchsdorf. Kindergärten, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeit- und Sportangebote  etc. befinden sich praktisch vor der Tür bzw. in näherer Umgebung.

 

Ab 13. Juni 2014: Verbraucherwiderrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnraumvermittlung, BGBI. I.2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i.V.m.Art.246a § 21 Abs. 2 S. 2EGBGB

   SEH-Dienste seit 1983 Immobilienservice, Susanne E. Hesebeck, Weg beim Jäger 193, 22335 Hamburg

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Widerrufsbelehrung

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

 

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, SEH-Dienste seit 1983, Immobilienservice, Susanne E. Hesebeck, Weg beim Jäger 193, Geb. 126 b, 22335 Hamburg, Telefon-Nr. 040 5070-5084, Fax 040 5070-4769, susanne.hesebeck@seh-dienste.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular

 

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

-An SEH-Dienste seit 1983, Immobilienservice, Susanne E. Hesebeck, Weg beim Jäger 193, Geb. 126 b, 22335 Hamburg, Telefon-Nr. 040 5070-5084, Fax 040 5070-4769, susanne.hesebeck@seh-dienste.de

-Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

-Bestellt am (*)/erhalten am (*)

-Name des/der Verbraucher(s)

-Anschrift des/der Verbraucher(s)

-Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

-Datum

(*) Unzutreffendes streichen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 Erklärungen des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. (§ 357 Abs. 8 BGB)ja                            nein
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mit ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).ja                          nein

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Ort, Datum und Unterschrift Auftraggeber

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

24107 Kiel-Suchsdorf

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Ihr Ansprechpartner

Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 5070 5084
Mobil:+49 171 176 3112
Fax:+49 40 5070 4769
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