Hamburg-Langenhorn

Hamburg-Langenhorn… Endetage… Kernsanierung 2013… Wohnung mit Kfz-Stellplatz

Preis auf Anfrage
  • Wohnfläche: ca. 52 m²
  • Nutzfläche: ca. 8 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohneinheiten: 9
  • Zimmer gesamt: 2
  • KFZ-Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Keller: Nutzkeller
  • Balkon
  • Stockwerke: 2
  • Etage: 2
  • Baujahr: 1977
  • Sanierung: 2013
  • Schulbezirk: Hamburg-Langenhorn

Die Wohnanlage wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet. Sie wird ständig gepflegt und saniert. Die Wohnung befindet sich in der Endetage im zweiten Stock und ist bequem zu erreichen. Sie ist hell und freundlich und strahlt Behaglichkeit aus. Der Grundriss ist gut aufgeteilt. Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert und mit neuem Bodenbelag, neuer Einbauküche, neuem Badezimmer etc. ausgestattet. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Vom Wohnzimmer mit Balkonzugang (West-Lage) ist der Blick in die liebevoll angelegten Gärten der Nachbarschaft entspannend. Hier können Sie mit Freunden, Bekannten und Verwandten die Regentage genießen. Laue Sommerabende klingen auf dem großen West-Balkon mit einem Glas Rotwein aus. Der Kellerraum bietet Platz für „Dies und Das“. Das Haus wird mit einer Zentralheizung beheizt. Für das Fahrzeug kann ein Stellplatz für monatlich 20,00 € angemietet werden. Energieausweis vom 01.04.2010, Endenergiebedarf 180,7 kWh[m²a). Der Energieausweis ist bis zum 01.04.2017 gültig. Nach Ablauf wird die Verwaltung einen neuen Ausweis in Auftrag geben, der niedrigere Werte enthalten wird, da zwischenzeitlich energetische Maßnahmen getroffen worden sind. Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

  • 2 Zimmer
  • ca. 52 m² Wohnfläche
  • Endetage/2. Obergeschoss
  • West-Balkon mit elektrischer Markise
  • 2013 neuer Laminatboden durchgehend
  • 2013 neue Einbauküche
  • 2013 neues Duschbad
  • Baujahr 1977
  • Waschküche mit Miele-Geräten, Trockenraum
  • Fahrradkeller
  • Kfz-Stellplatz € 20,00 p. M.
  • monatl. Miete € 495,00 + Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung € 120,00 zzgl. Eigenverbrauch
  • + 3 Monatsmieten Kaution € 1.485,00

Lage:

Die Wohnung liegt in beliebter, belebter -zurückliegend von der Straße- Lage von Langenhorn. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote etc. sind zu Fuß erreichbar.

 

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

22419 Hamburg-Langenhorn

Interesse?

Bei Interesse an diesem Objekt, senden Sie uns doch einfach eine Nachricht über das nachfolgende Kontaktformular, oder kontaktieren Sie uns direkt.

Ihr Ansprechpartner

Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 5070 5084
Mobil:+49 171 176 3112
Fax:+49 40 5070 4769
weitere Angebote >>

Ihr Name (erforderlich)

Ihre Emailadresse (erforderlich)

Ihre Straße, Hausnummer (erforderlich)

Ihre PLZ, Stadt (erforderlich)

Betreff

Ihre Nachricht