Hamburg

VERKAUFT!!! Hamburg-Jenfeld… Grundstück mit Jugendstil-Villa (sanierungsbedürftig) für Bauträger oder Handwerker…

Preis auf Anfrage
zzgl. Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt vom Investitionsbetrag
  • Wohnfläche: ca. 190 m²
  • Nutzfläche: ca. 40 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 976 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohneinheiten: 2
  • Zimmer gesamt: 8
  • KFZ-Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Keller: Nutzkeller
  • Dachboden: Wohnboden
  • Terrasse
  • Baujahr: 1908
  • Sanierung: 2012
  • Schulbezirk: Hamburg-Jenfeld

Ein stark renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden, Carport und einem schönen Garten sucht neue Bewohner oder Häuslebauer. Das Haus verfügt über ca. 7-8 Räume mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einer Ausbaureserve von 3 Räumen im Dachgeschoss mit ca. 30 m². Die Küche im Erdgeschoss wurde 2012 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Pitch-Pine-Dielen belegt. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Es folgt eine Auflistung der Kerndaten. Die ungefähre Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen:

  • 7-8 Räume
  • EG ca. 120 m²  Wohnfläche
  •  + OG ca. 70 m² Wohnfläche (separater Eingang)
  • + DG ca. 30 m²
  • neue Einbauküche im Erdgeschoss 2012
  • neue Gaszentralheizung 2008
  • Fliesen und Pitch-Pine-Böden
  • Carport
  • Baujahr ca. 1908
  • Grundstück ca. 976 m²
  • -alle Grundrisse ohne Gewähr für die Richtigkeit-

Lage:

Beliebte, ruhige Lage in Hamburg-Jenfeld. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote etc. sind teilweise zu Fuß erreichbar.

Das Haus wurde in Ansätzen renoviert. Es besteht jedoch überwiegend ein Sanierungsstau.

 

 

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

22045 Hamburg

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Ihr Ansprechpartner

Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 5070 5084
Mobil:+49 171 176 3112
Fax:+49 40 5070 4769
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