Hamburg-Fuhlsbüttel

VERKAUFT!!! Hamburg-Fuhlsbüttel… schicke Stadtwohnung mit großem Balkon…

Preis auf Anfrage
zzgl. Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt vom Investitionsbetrag
  • Wohnfläche: ca. 88,2 m²
  • Nutzfläche: ca. 10 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohneinheiten: 8
  • Zimmer gesamt: 3
  • Tiefgaragenstellplätze: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Keller: Nutzkeller
  • Balkon
  • Stockwerke: 3
  • Etage: 2
  • Baujahr: 1973
  • Sanierung: 2012
  • Schulbezirk: Hamburg-Fuhlsbüttel

Die Wohnanlage wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und ständig gepflegt. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien und ist ausgezeichnet geschnitten. Im Flur können mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden, ohne sich beengt zu fühlen. Das Wohnzimmer mit Zugang auf den herrlichen West-Balkon ist hell und freundlich. Der Balkon kann praktisch als ZWEITES Wohnzimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen/Holzparkett belegt. Das kleinere Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Für das Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der im Preis bereits enthalten ist. Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

  • 3 Zimmer
  • ca. 88,20 m² Wohnfläche
  • Parkettboden
  • zweite Etage
  • großer Balkon
  • Kellerraum
  • Kfz-Tiefgaragenstellplatz
  • Baujahr 1973
  • sehr gepflegte Anlage
  • monatliches Wohngeld € 194,00 zzgl. Eigenverbrauch Strom, Wasser, Heizung etc.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten, zentralen Lage von Fuhlsbüttel. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Wochenmarkt), Freizeitangebote (Alsterlauf), die Hamburger Innenstadt und Autobahnen mit Nord- und Ostseeanbindung und der Flughafen sind zügig erreichbar.

 

Lage

Der angezeigte Ort auf der Karte entspricht der PLZ des Objektes und stellt nicht die tatsächliche Adresse, sondern die Umgebung des Objekts dar.

22335 Hamburg-Fuhlsbüttel

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Ihr Ansprechpartner

Susanne E. Hesebeck
Inhaberin
Büro: +49 40 5070 5084
Mobil:+49 171 176 3112
Fax:+49 40 5070 4769
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